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主题街区设计|解锁民盈山·国贸城其莞邑故事主题街区魅力!

深圳市伍曦设计顾问有限公司 人气:556 发表时间:2019-05-10

本文由深圳伍曦编辑发布;

中国购物中心由增量进入存量时代,如何在众多商业地产红海中突出重围是投资者们面临的重要问题,而购物中心在主题街区打造上不断发力,通过对本地文化消费场景创新方面进行尝试来提升项目的活力是购物中心提升竞争力方式之一。


放眼国内,各个购物中心的主题街区相继开花,本期深圳伍曦就来聊聊去年2018年12月一开业就走红的民盈山·国贸城,开业前三天客流达171万,日均客流20万……




这座谱写了东莞城市发展史上新篇章的购物中心,其“莞邑故事”主题街区给消费者们留下深刻的记忆。

民盈山·国贸城由民盈集团斥资打造,项目位居东莞CBD核心位置,东莞大道城市中轴,R1、R2线双地铁十字换乘交汇中心,商业体量30万平方米,项目定位为极致生活新领地与公园式文化生活中心,涵盖国际时尚、儿童体验、特色餐饮、休闲娱乐、文化艺术、医疗健康和主题街区等多元复合业态,打造沉浸式商业文化空间,构建以文化体验类为灵魂的特色公园文化购物中心。



民盈山·国贸城在深圳伍曦看来与其说是一座市民休闲公园,文化中心、艺术与商业融合的综合体,倒不如说更像是一家讲述东莞人民故事的“博物馆”,一个永不落幕的欢乐圣地。

民盈山·国贸城以“山峦起伏”为主题的整体建筑设计,融合了山、水、自然、文化和艺术等元素,规划有山谷街区、露天剧场、情侣桥、爱情长廊、西式礼堂、美术馆和莞邑故事主题街区等创意业态空间。



其中为人们津津乐道的 4万㎡“莞邑故事”主题街区,都融入了东莞文化元素,将文化和时尚、商业融合在一起,还原新老东莞的城市场景,深圳伍曦了解到在“莞邑故事”主题街区的B1、B2层精心打造的“莞邑故事”分别为老东莞与新东莞街区。


老东莞风貌通过骑楼街区、岭南名园、莞邑古村、东莞非物质文化遗产、本土特色食品等“莞味”元素呈现。一派岭南传统古建筑形象和极具莞城风情的设计瞬间占领了视角,为东莞留住一处记录故土情怀的场地,传承东莞故事。



“新东莞”将展示东莞“智造”的现代科技水平和名牌名品,让大家感受到东莞制造业的丰硕成果。古老当时兴,传统与现代开举,亲民且时尚潮流的购物体验环境,自然受到消费者青睐。


民盈山国贸城的成功,在民盈商业总经理林维蒂先生看来,“只有植入本土文化,才能与当地消费者建立起长久的情感共鸣。”一个商业项目要在消费者心中留下“独家记忆”,光靠惊艳的空间设计或强悍的品牌阵容,只能形成短暂的吸引力。

对此,这点与深圳伍曦对主题街区设计看法十分吻合,10年的购物中心设计经验来说,打造过四川眉山万达广场、青岛CBD万达广场、涪陵万达广场等近20多个主题街区后。

我们认为主题街区设计依靠故事、场景强化印象激发消费者情怀引起共鸣,在地文化融入街区中,打造出满足多元化的消费需求和本地人的精神文化的归属感,进而构建出属该项目独有的差异化,这也是民盈山·国贸城中“莞邑故事”主题街区独特魅力。


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