深圳市伍曦设计顾问有限公司

原创观点

深圳伍曦设计:多业态并存是未来商业新常态

深圳市伍曦设计顾问有限公司 人气:311 发表时间:2020-07-23

  对于城市而言,综合体已不再是单纯的建筑产物,更像是区域经济和价值的体现。随着经济的快速发展,为了应对消费升级时代下人们多样化的需求,将零售、餐饮、展览、文娱、办公、酒店、公寓等业态中的多项功能进行组合,在各部分间建立一种互相依存,互相裨益的能动关系,让消费者在在一个方便、快捷、经济的综合空间里,享受高效率的生活,建立未来全新生活方式。


  零售业态


  新一代消费者更加追求个性化消费,传统的零售业态难以及时实现品牌的迭代更新,购物中心难以承载消费者对于品牌、场景等更多的活动体验,迭代速度慢。为提升个性消费的承载力,用原创IP构筑体验商业,实现场景概念已成为商业综合体新零售常态趋势之一。极致发挥商业体公共空间价值,给消费者创造面对面的、可交流的机会,以点带面,环环相扣,促进构成一张活跃的连接网络。




  深圳伍曦设计团队不断探索场景设计概念的多样性和可能性,满足高端客群的全方面需求。在四川眉山万达广场的项目上,创新性地把运动元素和场馆结合在一起,设计出独具特色的运动主题街区。球场、跑道、球架,随处可见的运动元素,搭配上灵动的线条、跳脱的颜色,打造清爽活力的空间氛围。



  多经营点位以几个集装箱造型巧妙地叠置成几个空间体,跳跃的色彩与整体设计基调相互呼应。多处几何形的透明玻璃造型提升多经营点位多个角度的可观赏性。造型鲜明的格调突出运动主题的活力感,全方位增强购物环境的可视美化性,吸引消费者注意力。


  餐饮业态


  一直以来,餐饮业态是商业综合体非主力店中占比较大的业态之一,是综合体必要的配套业态补充。随着商业综合体体验式概念的发展,餐饮类型不断被丰富,包括主题餐厅、甜品店、异国风情餐厅、特色餐饮、快餐店等都在不断补充进入。为了抓住80、90消费主力军,利用创新的商业空间设计打造体验式特色餐饮环境变得尤为重要。


  贵州观山湖餐饮主题区,在空间设计上融入了民俗风情的因子。伍曦设计以贵阳经典的小吃一条街“合群路”为背景,将其打造成极具当地特色的餐饮主题街区——舌尖上的贵州。




  这里不仅有色香味俱全的饕餮美食,还有水车、小桥、流水、杆栏,古朴的苗寨文化与现代设计碰撞交织,营造了诗情画意的就餐环境。在这里你可以感受到原生态的生活场景,惬意的美好时光更让人神往。



  儿童业态


  将运营模式和儿童业态结合启动“客流发动机”,似乎是当下爆发式增长的新型商业综合体最有效的招数。零售、娱乐、餐饮和儿童业态相结合,形成联动消费增强与客户的粘性。随着儿童业态的快速发展与丰富,传统体验模式被打破,建立了集教育、游乐、文化、科技等新型互动体验的综合载体。



  以上海江桥万达宝贝王早教中心为例,伍曦设计吸收了万达宝贝王集团“寓教于乐”的核心理念,着重打造一个充满趣味和欢乐元素的活动空间,为宝宝提供安全、丰富的自由探索条件,激发孩子的潜能,带给家长及孩子全新的“娱乐+教育”双重体验。



  这里开放式的宽敞空间,生动有趣的卡通家装,天花板飞盘造型,墙面山坡造型营造独一无二的卡通森林情景。还有以林间蝶舞、热带雨林、沙漠绿洲、深海浮潜、探索未来为设计主题的综合教室,为孩子提供轻松愉悦的教育环境和丰富的互动课堂。



  办公业态


  对于高端商务办公资源与商业生活配套的需求急速上升,商业综合体牵手联合办公的模式逐渐兴起,商业与商务双中心的建设,不但带来强大的集群辐射效应,更与周边市政、商业配套一起,形成繁华城市中心商圈,重塑商业综合体活力。这将为商业综合体提供新的发展空间,带来社交新零售的发展新契机。




  湖南天地人律师事务所由伍曦设计一手打造,它一改办公室沉闷严肃的环境,辅以咖啡厅、空中花园、会客厅、阅读室、共享空间等各类型的工作辅助区域,以模块化活跃整个空间构成,通过人性化的设计,为员工打造一个舒适的办公环境,同时又能满足办公需求,更好地激发团队凝聚力和集体智慧,让原本单调的办公搭配上生活的色彩,有助于舒缓员工压力,提高效率。




  大数据时代已经来临,除了整合多样化的业态组合,满足消费者更多元化的消费需求外,更重要的是强调顾客的消费立体感受。城市建设必然会根据生活在其中的城市人做出相应调整,综合体不仅要对现在的市场和项目进行自身完善,还需要在数字化智慧化运营、构筑原创IP体验、线上线下重构空间体系、社交化消费、跨界融合创意资源等大趋势上深入研究去提升客户体验。