深圳市伍曦设计顾问有限公司

视觉灵感

TOD塑造城市格局,伍曦设计赋能新商业场景

深圳市伍曦设计顾问有限公司 人气:1635 发表时间:2020-08-20

谈及城市繁华的引擎者,TOD商业必在其列。


  从纽约曼哈顿高线公园商业功能更新,擎动周边超过30个项目落地兴建,从而带动纽约湾区一跃成为整个美国经济文化中心和世界金融中心,到日本东京六本木新城TOD这一著名的购物中心和旅游圣地,20公里范围内凝聚了超过800万人的核心城区,释放无限流量,为东京湾区强劲GDP奠定基础。这些年来,TOD商业在多个国际大都市一路高歌,凭借强大的势能而成为城市繁荣发展的引擎、城市高品质发展的保障。



  TOD商业大有可为,与城市发展共融共生


  伴随着城市的轨道交通站点开发白热化,国内以点带面的城市触媒效应愈加突出。其链接便捷高效的轨道交通,围绕交通导向短距离半径内,集商业、商务、居住、文教等功能为一体,形成复合化、立体化、步行化的综合开发。压缩时间的成本,也拉近了点与点的距离,加快了城市一体化进程。


  无论世界对于地产开发规划的前景如何研判,但对这一商业模式都达成了高度的共识:TOD综合体,是世界前沿大都市最为成功的一种开发策略,与城市发展共融共生,无疑将成为城市发展的新潮向。



  近年来,在TOD开发策略趋势中,城市发展从地面上部空间向地下延伸,以TOD理念作为设计理论基础,地下空间综合开发成为了建筑与装饰设计的关注热点。竖向开发城市公共空间,在空间逻辑上,塑造出更多“滞留形式”和“互动方式”,构建新的城市流量风口。


  专注“创精品项目,立优质品牌”的深圳伍曦设计,通过设计手段,有效地将各个组团、功能、竖向连接起来,点线面勾勒城市理想生活,让更多的人理解并认可这一新兴的商业模式。


  伍曦设计赋能TOD商业,让城市焕发更多可能


  城市、繁华、便捷、心动,伍曦设计在设计构想之初,不单单要考虑商业体作为展示空间时候的状态,更要考虑其未来的长期运营和使用,通过打造可欣赏、可感知、可参与以及可消费的时尚标杆,重塑豁然开朗的商业街景,激发商业价值。





  太原这座城市,不仅有旖旎的汾河水,还有无限可期的发展未来。伍曦设计结合太原文化元素,通过商业空间设计赋能,链接现代消费与历史文化。其中,位于下元核心商圈的公园时代城购物中心地下主题街区,打造出国潮风格的文创主题街区—古槐巷。古槐树,见证了太原历史岁月的变迁,如今已成为太原人心中不可磨灭的精神符号。


  此外,伍曦设计还在空间顶部加入“C位”、“吃货”等色彩斑斓的鲜明标识,兼具时尚感与复古感,让消费者在体验都市时尚风潮的同时,也仿佛置身于太原老街巷,激发了消费者心底柔软的情怀与共鸣,强化印象,延长消费者停留时间、提升消费可能,开启城市新生活。





  福州泰禾五四北商业广场,是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公为一体的福州北唯一的大型商业综合体,也是福州首家引进飞天梯的购物中心,伍曦设计在保留建筑立面形象的同时,融入了许多现代感强烈的元素,下沉中庭空间简洁、大气、现代的风格充分折射出城市界面的要求,在融入当地特色文化元素的同时,通过硬朗的线条描绘出空间的延伸感和变化感,联袂勾勒出时尚新城的崛起。



  对于伍曦设计而言,要做的不仅是空间的设计,更需要在建筑空间的包裹之下,思考如何通过形象的设计,赋能作为城市风向标的TOD商业释放出更大的价值,链接人们对于日常消费和美好生活的期待,完成对消费需求的满足与挖掘。


  基于此,伍曦设计在完善设计之上,也考虑所能激发的潜能。泉州温陵商贸中心,是集大型商贸、文化娱乐、 餐饮、休闲旅游和高尚住宅于一体的城市综合体。伍曦设计创造性地围绕“城市花园”的商业目标,提出“春夏秋冬”的理念,让商场的每一层空间都有各自的季节主题。




  其中,“春”的空间以白色麻石、红砖和彩色灯光为主要基调,呈现出大气端庄的气势,简约中透出浓烈的中国情怀,呈现个性鲜明新中式设计。“夏”的空间设计采用铁锈折纸的形式,呈现夏天热闹而炎热的空间氛围,虚实相生;“秋”象征着收获,因而空间利用了白色受光材料作为基调,迎合彩色光晕营造出梦幻般的虚拟空间;“冬”的空间,通过编制重组“雪花”这一形象,宛若新生般的灿烂闪耀自己独到的光芒。创意的季节主题设计,给予消费者扑面而来的自然气息和生活情调。







  北京东坝万达广场地下文创主题街区,伍曦设计以文化为灵魂,以经典作牵引,以城市底蕴为载体,以创意颜值为呈现,整个地下街区设计围绕“杂家”这一主题,打造集北漂造物街、鸟潮集市、食字路口、唐潮街、盗梦空间、阿拉斯加骑行街、男票/女票街等一体化的文创主题街区,探索隐于日常的生活美学主义,延长消费者的逗留时间,赋予商业独特的文化体验价值。


  从单一到立体,从城市到大都市圈,交通一直贯穿着城市发展的脉络,悄然改变着城市的“命运”。而TOD商业应势而生,成就了极致的商业价值。伍曦设计成功将空间设计与这一先进模式对接,强调人性化、一体化,从而营造出更好的休闲氛围,为城市打造充满时尚与创意的购物乐享地。