谈商业综合体的设计要素
- 发布时间: 2022-03-26
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设计师说：商业综合体设计。
1.结构应在方案前期提前介入。
提前介入方案前期结构，分析施工方案，通过充分比较确认最合理的结构体系。大型项目的关键部位设计、不规则超限或项目特殊结构实践需要综合考虑经济性、安全性和施工效果，合理选择最终结构方案。从各项目整体设计各阶段对经济性和设计质量的控制影响来看，早期结构干预非常重要。
2.结构设计不仅要满足承载力、安全性，还要控制经济性。
随着建筑设计行业的发展，设计已经从粗放型向精细化转变。
在大型公共建设项目的设计中，结构设计不仅要满足承载力、安全性，还要控制经济性。
主要关注以下三个方面：一是结构体系和平面布置形式。例如，上部结构采用剪力墙。框架剪切或框架管;地下室地板系统采用无梁地板盖或梁板，梁板结构采用井格梁或单向梁;基础桩基形式的选择等。二是设计参数计算指标的控制。根据规范要求和项目特点，合理设置计算参数，控制计算指标的适当性，通过加强关键部位的设计来控制整体结构的合理性。三是构件设计的精细化。在符合规范的前提下，细化构件的截面和配筋，从概念设计的角度控制结构安全，如强柱弱梁、强剪弱弯的概念要求，控制构件设计的合理性。
3.确保业主的预期目标和利益。
如何实现业主在公共建设项目设计中的预期目标，确保业主利益最大化也非常重要。
商业项目的投资运营要求往往涉及到设计的重大变化，对成本和工期产生了很大的影响。通过积累大型项目的经验，在了解业主要求和预期目标的前提下，不仅要作为设计落地点，还要从设计总协调方的角度考虑问题，做好预留工作，确保与业主沟通，提出商业预留建议，明确商业预留条件。尽量减少设计条件变化带来的拆除、改造和加固。
4.做好设计协调管理，确保工程进度。
在这类项目中，如何协调好设计方，在紧张的设计周期中顺利推进项目进度也是一个重要素质。在大型公共建设项目中，一般有方案建设、机电顾问、幕墙、人防、围护、商业影院、超市专项公司等设计方，其设计要求对主体结构的影响不仅需要在前期设计阶段确认，还需要设计界面。预留要求明确，信息对称及时沟通。在施工图设计中，还需要反复提高资金，相互确认设计相关内容，确保主体设计足要求，预留条件满足要求。
设计没有一成不变的情况，挑战也在不断提升。
作为一名结构工程师，我们需要不断提高自己的综合素质，学会从项目的整体角度思考。只有做好这个项目，我们才能在激烈的市场竞争中占有一席之地。
